Villa d'architecte
550 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 124
- Terrain : 2 000
- Pièces : 6
- Salle de bains : 1
EXCLUSIVITÉ - EURO SUISSE IMMO
Une superbe villa de standing idéalement située, bénéficiant d'une vue dégagée et orientée est-ouest.
Construite en 1977, elle se compose comme suit : trois chambres, une cuisine équipée, une salle de bains et deux toilettes. L'intérieur de la maison est en très bon état.
La villa possède également une terrasse et un jardin, l'idéal pour profiter des beaux jours. Le terrain de la propriété s'étend sur 2 000 m². Pour les véhicules, elle dispose de quatre places de stationnement en extérieur et d'une place de parking en intérieur.
On trouve une école élémentaire à moins de 10 minutes, transports en commun et autoroute A40 accessible à 4 km.
La propriété est à vendre pour la somme de 550 000 € (honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur)
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Les points forts du bien
- Environnement calme et champêtre
- Matériaux de qualité
- Très bon standing
Caractéristiques techniques
- Référence9
- LocalisationMagland 74300
- Construction1977
- Surface au sol200
- Niveaux3
- Chambres3
- WC2
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur4
- État intérieurEn bon état
- ChauffageElectrique, Pompe à chaleur
- CuisineEquipée
- OuverturesAluminium/Double vitrage
- VueDégagée
- ExpositionEst-Ouest
- CaveOui
- PiscineNon
- AutresCheminée, Local à vélo, Volets électriques
Détail des pièces
- Garage, Dégagement, Cave 1, Cave 2, Placard.58,48 m²
- Buanderie, Chaufferie.16,80 m²
- Dressing, Palier.15,71 m²
- Cuisine, Séjour, Wc, Entrée.56,93 m²
- Palier, Chambre 1, Chambre 2, Chambre 3, Salle de bain, Wc.51,37 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 3.77% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 530000.00 €. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1640 et 2270 €.
Eloïse EFFRANCEY
Gérante
Étrembières et alentours