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Villa à vendre , 10 pièces - Thyez 74300
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Villa d'architecte sur le coteau de Thyez

655 000

Villa à vendre , 10 pièces - Thyez 74300
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Descriptif du bien

  • Surface : 305 
  • Terrain : 2 000 
  • Pièces : 10
  • Salle de bains : 2

Cette ravissante propriété exposée plein Sud est située sur le très prisé coteau de Thyez, offrant une vue imprenable sur la vallée et les montagnes. Implantée sur une parcelle verdoyante d'environ 2000m², la villa est composée de 10 pièces reparties comme suit : En rez de jardin : - Une spacieuse pièce à vivre baignée de lumière de par ses baies vitrées donnant un accès direct sur le jardin ; - Une cuisine d'été ; - Trois chambres ; - Une salle de bains avec sanitaires ; - Cave, buanderie et multiples armoires de rangement. 2ème niveau directement accessible par l'entrée principale: - Un majestueux hall d'entrée cathédral ; - Une grande cuisine équipée avec cellier et salle à manger donnant accès sur la terrasse ; - Un grand salon/séjour bénéficiant d'une cheminée centrale en fonction (demi-niveau) ; - Une bibliothèque avec coin télé (demi-niveau) ; - Une suite parentale avec salle de bains ; - Deux chambres ; - Une salle d'eau ; - Des sanitaires ; - Un long couloir desservant les chambres bénéficiant de multiples armoires de rangement. Véritable puit de lumière, ce niveau dispose d'un balcon traversant permettant un accès extérieur depuis chacune des pièces. Les + : Villa très lumineuse, vue dégagée et panoramique, exposition sud, grands espaces extérieurs, un atelier, garage double, grande allée goudronnée, toiture refaite en 2010, secteur calme et sécurisant. A seulement 15 minutes de l'autoroute, 15 minutes des stations du Grand-Massif et à proximité des commerces et transports en commun. La structure du bâti est saine. Chauffage électrique, accumulateur de chaleur et bois avec accumulateur de chaleur (montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 680€ et 6 380€ par an).

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Caractéristiques techniques

  • Référence
    4
  • Localisation
    Thyez 74300
  • Construction
    1976
  • Niveaux
    3
  • Chambres
    6
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • Stationnement intérieur
    2
  • Stationnement extérieur
    3
  • État intérieur
    A rafraîchir
  • Chauffage
    Autre, Electrique/Individuel
  • Cuisine
    Equipée
  • Vue
    Panoramique
  • Exposition
    Sud
  • Autres
    Cheminée, Équipements domotiques, Volets électriques
  • Balcon
    1
  • Toiture
    tuiles terre cuite

Détail des pièces

  • Chambre
  • Salle de bains
  • Salle de douche
  • Toilettes
  • Cuisine équipée
  • Salle à manger
  • Salon
  • Hall d'entrée
  • Cellier
  • Garage
  • Cuisine d'été

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4680 et 6380 €.

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Eloïse EFFRANCEY

Gérante

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