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Villa
Thyez

  • Ref. 7202327
  • Surface 305 m²
  • 10 pièces
  • 680 000 €

Villa d'architecte sur le coteau de Thyez

Cette ravissante propriété exposée plein Sud est située sur le très prisé coteau de thyez, offrant une vue imprenable sur la vallée et les montagnes.
Implantée sur une parcelle verdoyante d'environ 2000m², la villa est composée de 10 pièces reparties sur 3 niveaux comme suit :

1er niveau :
- Une spacieuse pièce à vivre baignée de lumière de par ses baies vitrées donnant un accès direct sur le jardin ;
- Une cuisine d'été ;
- Trois chambres ;
- Une salle de bains avec sanitaires ;
- Cave, buanderie et multiples armoires de rangement.

2ème niveau :
- Un majestueux hall d'entrée cathédral ;
- Une grande cuisine équipée avec cellier et salle à manger donnant accès sur la terrasse ;
- Un grand salon/séjour bénéficiant d'une cheminée centrale en fonction (demi-niveau) ;
- Une bibliothèque avec coin télé (demi-niveau) ;
- Une suite parentale ;
- Deux chambres ;
- Une salle d'eau ;
- Des sanitaires ;
- Un long couloir desservant les chambres bénéficiant de multiples armoires de rangement.
Véritable puit de lumière, ce niveau dispose d'un balcon traversant permettant un accès extérieur depuis chacune des pièces.

Les + : Villa très lumineuse, vue dégagée et panoramique, exposition sud, grands espaces extérieurs, un atelier, garage double, grande allée goudronnée, toiture refaite en 2010, secteur calme et sécurisant.
La structure du bâti est saine.
Chauffage électrique et bois avec accumulateur de chaleur (montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 680€ et 6 380€ par an).

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Résumé

  • Pièces 10 pièces
  • Surface 305 m²
  • Chauffage Radiateur, Electrique, Individuel
  • Eau chaude Chauffe-eau
  • Eau usées Tout à l'égout
  • Etat À rafraîchir
  • Exposition Sud
  • Vue Montagnes Ville
  • Construit en 1976
  • Disponibilité Libre

Prestations

  • Cheminée
  • Domotique
  • Fenêtres coulissantes
  • Volets roulants électriques
  • Double vitrage
  • Stores électriques
  • Clôture

Pièces

  • 6 Chambres
  • 2 Salles de bains
  • 1 Salle de douche
  • 2 Toilettes
  • 1 Cuisine équipée
  • 1 Salle à manger
  • 3 Salons
  • 1 Hall d'entrée
  • 1 Cellier
  • 1 Garage
  • 1 Cuisine d'été

Proximités

  • Autoroute
  • Centre ville
  • Supermarché
  • Commerces

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle Énergie - Estimation des émissions

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